Lead 22h não espera. Bot WhatsApp pra imobiliária.
Cliente vê seu anúncio no Insta, manda mensagem às 22h querendo saber valor, metragem, condomínio. Corretor só atende no dia seguinte — lead já foi visitar 3 outros imóveis. A MercaBot responde na hora: passa valor, metragem, link do imóvel, qualifica perfil e registra interesse em visita. Corretor recebe no painel com tudo pronto.
O que o bot faz pela imobiliária
- Passa valor, metragem, bairro e condomínio do imóvel — e o link da página com as fotos no seu site.
- Qualifica lead: orçamento, bairro, tipo (compra/aluguel), prazo de mudança.
- Pergunta dia e turno de preferência pra visita e registra no painel pro corretor confirmar.
- Atende lead frio sem queimar equipe — bot só te chama quando o lead está pronto (regras que você define).
- Mantém histórico no painel — corretor abre antes de ligar e já sabe o contexto.
Resposta na hora
Lead chega às 22h, bot responde em 5s. Antes da concorrência acordar.
Qualifica antes
Corretor só recebe lead pronto. Lead frio o bot mantém aquecido.
Catálogo dinâmico
Atualizou imóvel no painel? Bot já usa na próxima conversa.
Exemplo: domingo 22h, lead do Insta entra
Lead foi qualificado (orçamento, prazo, dia), pediu visita, deu contexto. Corretor recebe na segunda de manhã com tudo no painel — só liga pra confirmar horário exato do sábado. Sem ligação fria, sem perguntar 5 vezes a mesma coisa.
Perguntas frequentes — bot WhatsApp para imobiliária
Sim. Pergunta orçamento, bairro, tipo (compra/aluguel), quartos, prazo. Lead pronto encaminha pra corretor; lead frio o bot mantém aquecido com conteúdo sem queimar equipe.
Sim. Você cadastra os imóveis (valor, metragem, bairro, condomínio, descrição) e o bot apresenta como lista clicável no chat (plano Starter+). Pra fotos, o bot passa o link da página do imóvel no seu site/portfólio. Atualizou no painel, bot já usa na próxima conversa.
O bot pergunta dia e turno de preferência e registra o pedido no painel com o contexto do imóvel e do lead. Corretor abre, casa com a agenda real dele e confirma com o cliente — bot organiza a demanda, corretor decide o horário e agenda. O bot não acessa nem altera agenda.
7 dias grátis pra começar (7 dias grátis). Pequenas até 200 leads/mês cabem no Solo R$97. Volume maior: Starter R$197 (500) ou Pro R$497 (1.500 + follow-up automático).
Sim, ambos. O bot pergunta no início qual o interesse e adapta as perguntas (compra: financiamento, prazo de mudança; aluguel: garantia, fiador, prazo do contrato).
Por padrão o número passa a funcionar só pela conexão oficial, e o app do celular para de receber mensagens nele. Mas dá pra manter os dois: ativando o modo Coexistência da Meta, na mesma janela em que você conecta. Ele exige que o número esteja no app WhatsApp Business (o verde com o “B”), não no WhatsApp comum — se for o seu caso, instale o WhatsApp Business e migre a conta antes de conectar: é grátis, leva poucos minutos e as suas conversas vão junto. Com ele você atende pelo celular quando quiser e o bot pausa sozinho naquela conversa assim que percebe sua resposta. Disponível em todos os planos.
Não. A conta do WhatsApp fica no seu Meta Business Manager — a MercaBot entra como fornecedora autorizada, nunca como dona do número. No painel existe "Desconectar meu número", com duas opções: desvincular da MercaBot (o número segue na API oficial, pronto pra outro fornecedor) ou liberar pra você voltar a usá-lo no app do WhatsApp Business. Nenhuma das duas apaga o número nem o histórico.